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算量与组价的知识及计算方法
发布时间:2009/11/15  阅读次数:4435  字体大小: 【】 【】【
计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术,造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同,各自有一些自己习惯的方法。现将这些工作方法做一下分类,分析其适用性与优缺点,希有助于大家提高造价管理工作的效率。

  一、计算工程量的方法

  工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一,工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。常见的工程量计算方法有以下几类:

  1、按计价依据顺序计算工程量法

  按计价依据顺序计算工程量,就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强,便于套单价等后续工作的展开。缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏,且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题,速度慢,效率低下。

  2、按施工图纸顺序计算工程量法

  按施工图纸顺序计算工程量,就是以施工图装订顺序计算工程量。采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下,再以图纸顺序来计算工程量。这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。此方法优点是反映图纸工作量(特别是分部分项工作量)明确,上手速度快。缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差,一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。在工程量计算上也存在一定的重复劳动,效率一般。

  3、以基本数据统筹计算工程量法

  计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数,列出相应的表格,再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。此法在一些工程预算等专业书中多有介绍,但实际工作中却极少有造价员采用。这种方法从理论上来说,几乎可以避免工程量计算中的重复劳动,计算顺序科学,工作效率高。但它的缺陷是显而易见的,该方法实际适应性差。由于现在的工程项目在形式、结构等方面较原来要多样,计价依据规定和工程量计算规则较以前要复杂,使得大部分工程量计算无法利用三线一面基数,因此,从目前来看,单一采用这种方法计算一个单位项目工程量是相当困难的。

  4、以工程施工顺序计算工程量法

  以工程施工顺序计算工程量,就是按照“先地下,后地上”、“先主体,后围护”、“先结构,后装饰”的施工顺序原则安排计算工程量的顺序。如在运用计价表计算基础分部工程时,通常是按照挖土垫层基础回填土余土运输这样的顺序计算。这种方法多为一些长期从事造价工作且具有施工经验的,以及从事现场核算造价人员采用。其优点是计算过程系统性强,便于月报计量支付。但仍存在有重复劳动,数据利用统筹性较差。

  5、用软件自动算量计算工程量法

  软件自动算量是按照设计图纸使用电脑绘图或类似的做法来确定构件实体的位置,并输入与算量有关的构件属性,软件通过默认的计算规则,自动计算生成构件实体的工程量。此法优点是在很大程度上减轻了算量的手工计算和输入,计算精度较高,可以说自动算量是这几种算量方法中最具发展潜力的。算量软件的大都为相对较年轻及具有操作CAD软件技能的造价员所喜爱。缺点是软件算量计算过程大都被简略,对于复核、审查有难点。另外,操作门槛过高且应用范围还有局限性。

  二、确定综合单价的方法

  综合单价的确定是计价活动的一项关键性工作,也是具有相当技术含量的工作。其组价方式通常也就两大类:

  1、按照计价依据以及相关文件规定的组价

  这种方法是按照工程量清单名称和项目特征的描述,选择计价表中内容一致或相近的子目进行组合,将其消耗量套上规定的人工预算工资单价、机械台班单价,并选取对应的材料信息指导价格代入后,调整汇总而成。由于计价表列出了大部分常规的施工做法、社会平均水平的消耗及管理费率、利润率,因此这种方法适合于编制工程招标标底和设计概预算。在企业定额体系尚未建立成形的情况下,也是编制投标报价、办理竣工结算的基本方法之一,可以说目前是综合单价组价的最常用方法。以此方法组成综合单价的优点是操作简便、快速,适用比较广泛。但此法对计价定额有一定的依赖性,特别在定额缺项时,临时组价往往依据不足。另外,计价定额的计算规则和计量单位中有小部分与清单规范有所区别,在组成综合单价时需要进行同口径折算,如土方、桩基工程等。

  2、自行组价

  自行组价同样也是要按照规范要求,根据工程量清单列项的名称和特征描述来进行。它是结合工程实际和自身情况,用拟定的施工方案、生产力水平、价格水平以及预期利润来设置项目内容组成,确定项目工料机消耗与价格、管理费率和利润率的组价方式。该方法主要适用于编制投标报价,优点是充分结合具体工程,针对性强;报价能体现出个性,不完全依赖计价定额;适应多种竞争环境,操作灵活。缺点是在实际应用有相当的局限性,其消耗量确定必须有牢靠的基础资料作保证,价格来源需要进行分析处理等等。此方法虽在目前还只是组价的辅助手段,随着建设市场报价体系的不断配套完善,未来将成为主导。

  以上分类的目的是为了对工程量计算和综合单价确定方式的理解,其中有些分类也不是一成不变的,在实际应用时切忌“一条道走到黑”,要根据具体工程的特点,将各种方法有机结合起来,灵活运用到计价工作中去。

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所有评论[6]
  • 评论人:[匿名] 时间: [2012/6/21 1:53:36] IP:[220.212.72.11*]
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